その他│カリスマ不動産社長「今日の一言」

入社後すぐに退職

2008.10.17
その他

最近、入社してすぐに退職する若者（２０代）が多いというニュースが昨日テレビで報道されていた。退職者にその理由を問うとほとんどの人が『やりがいがない』とか『自分が何をやりたいのか分からない』なんて答えでした。そんな理由で辞めてしまっているんです。《なんだそれ～っ》て思わず言ってしまった。。。。そもそも仕事にやりがいを感じたいなら《まず、人より努力をして結果を出し、周りに期待される。そ […]

ここの画面上右下の

2008.10.16
その他

＜最新のコメント＞がすごいことになっています。私では理解しにくい内容のバトルが繰り広げられてますね！私はその時の自身の中で感じた出来事などしか書き込みをしないのですが、このブログより投稿も多いのが笑えます。。。さぁ、明後日は我社の近藤君の結婚式。スピーチの内容でも考えよっと！！

不況？それって絶好の買場だよ！

2008.10.07
その他

最近、不動産情報に利回りの良い物件が数多く掲載されています。その中で私がすごく気になるのが、投資用物件。昨年、秋口頃までは３～４％でもファンドに買われていたのに今では、８％以上あってもなかなか買い手が着かないこと。利回り８％以上ですよ！去年だったら数日で売却済み！なんてあたりまえでしたよね。よく考えれば絶好の買いのチャンス。まだまだ下がるというのもありますが、一番の安値で買ったり、 […]

健康診断

2008.10.02
その他

みなさん。こんにちは！１０月に突入し、今年もあと３ヶ月で終了です。年末は忙しくなるので、我社では１１月に健康診断を行なっています。私は、心配性ですぐに病院に行くほうですが、会社の仲間達はなかなか病院に行きません。日常では『体調が悪ければ早く医者に行きなさいよ。仕事中でも直すために早く行け～』と言っています。それでも行かない人が多い。。。困ったものです。あっ！それと今日も、かかりつけの […]

悪い悪い菌。。。

2008.09.26
その他

９月２４日から１０月２０日に向けて営業がスタートしました。早速、前回のブログ内容に合わせて会社内で『最近（仕事の）調子が悪い』とか『売り上げが伸びない』などの発言をしたら１，０００円罰金！ということにしました。理由は・・・そういう《悪い悪い菌》が社内にいると他の人にも移るからです。例えば、誰かが『今月は営業稼働日が少ないから・・・』とかいうと、もうその時点で『営業稼働日が少ないから営業 […]

不況と不振

2008.09.19
その他

不況と不振、最近この言葉をよく聞くことが多い。でもみんなが言えば言うほどそういう流れになっていっているのではないだろうか？特に日本人は一人が言い出すと我も我もで良いことも悪いことも、そういう流れに変えてしまうところがあるのではないだろうか？私は、『最近、仕事の調子が悪い』なんていう内容の話をする人とは長い時間一緒にいないようにしています。理由は自然と自分自身もそのような流れに巻き込まれ […]

不動産売買の低下

2008.09.17
その他

不動産売買は本当に最近（４月ぐらいから）取引が少ない状態です。一番は金融機関の貸し渋りが問題だと私は思います。支店長決済は降りても本部決済が通らない。また通ったとしても自己資金が２～３割必要。例えば１億の物件を投資目的で買おうとしても２～３千万自己資金が必要という訳です。個人にしても企業にしても、これでは買えませんよね！〝買わないという〟より〝買えないという〟状態ですよね。ここで困る […]

怒りの不連続シリーズ②

2008.08.26
その他

車の運転をしていて思うことですが、信号の無い交差点を歩行者が横断する時のことです。横断歩道があれば車は止まるのは当然、でも横断歩道のない道を車が通過しようとしているのにも関らず、へっちゃらで〝たらたら〟歩く人。（特に２０～３０代の人が多い）頭を少し下げて行くなり、早足で通り過ぎるならまだしも、〝関係ないねー〟ぐらいの雰囲気。こちらもたまにわざとスレスレで通り過ぎると、ムッとした顔して […]

考えなければいけない。

2008.08.20
その他

月曜日のＰＭ１１時～フジテレビで放送されている《あいのり》という番組をご存知でしょうか？男女６，７人が“ラブワゴン”という車に乗って世界中を恋愛旅行する番組です。いつも私は見ているのですが、現在はアフリカのマリという国に滞在しているところです。しかし、今週は非常に胸の詰まる旅（以下の内容）でした。水を汲みをするために５ｋｍの道を１時間ほどかけて歩く、外は４０度を超える炎天下・・・マリの人 […]

経費削減

2008.08.05
その他

売上が落ちているわけでもないですが、『ガソリンが高い』ということで経費の削減策を図ってみました。車での営業を極力止め、自転車での営業への切り替え。自転車を９台にして、中心部を効率よく廻る。結果以下のような答えが出ました。（５月２１日から削減開始）＜ガソリン代＞ ①　２月・・・１３４，１２６円、　３月・・・１９３，９０２円、　４月・・・１６２，４３６円、　５月・・・１２９，４７０円、　　　 […]