その他│カリスマ不動産社長「今日の一言」

〝言われて動く〟のではなく〝自ら動け〟

2008.12.17
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昨日、会社の忘年会でした。取引先様を含め４５人の忘年会。毎年のように大盛り上がり。。。年に１度しか会わない人もいる・・・。私が見ていたのは我社の人たちがどのような立ち廻りをするかだ。〝乾杯〟の発声の後、ほとんど席に着かずお酌をして廻る人、着座してその場で飲んでいる人。この違いはなんなのだろうか！？取引先をお招きしている以上、こちらはホスト、もっと気を使うべきではないだろうか？私は […]

『元気ですか～！』

2008.12.10
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昨日、テレビで〝アントニオ猪木〟の物まねをしてその物まねを猪木さんが評価するという内容の番組がありました。見てた人いますかねぇ？私は子供とお風呂に入りながら見ていたのですが、思わず『元気ですか～！』と叫んでみた。その声に子供も驚き笑い、〝パッ〟とお風呂の中が明るくなったような感じになりました。その後も『元気ですか～』と２人で叫んでいたのですが、心の中も明るくなりとてもよい気分のになる […]

倫理・道徳

2008.12.08
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我家（妻と子２人）では土日に〝すがきや〟のラーメン（２９０円）を月に２度ほど食べに行きます。昨日も八田駅の近くのフィール内にある〝すがきや〟さんに行きました。店内は沢山の人がいて食べる為の席空を待っていると同じように子供２人を連れている人が食べ終わったらしく、席を空けてくれた。様子を見ていると食器を下げ、私達が座ろうとすると卓上拭きを持ってきてわざわざ拭いてくれました。非常に気分がい […]

空室を決める為のコツ！

2008.12.03
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最近、空室が増えはじめているせいか貸主・管理会社からの情報がほぼ毎日のように入ってきます。では、この空室をいかに早く決めていくかが問題です。早く決まる場合と決まらない場合の決まらない典型的な例をご紹介いたします。＊の後のコメントは私の持論です。 ①入居者から退去の連絡（通知）を受けているのに、仲介業者等に情報を公開しない。　余程の余裕がある貸主は別・・・。　＊貸主によってはわざわざ電話 […]

クビだぁ～！

2008.11.25
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この３連休に家の近くにある〝スギ薬局〟に行ってきました。毎日のようにクエン酸を飲むので《もうそろそろ買っておくか》と思い店の中をウロウロ・・・。ん～なかなか見つからない？？？ちょうど店員さんが通りかかったので私『すみません、クエン酸ありませんか？スティック型のやつが欲しいんですが・・・』店員『これならございますが。』見たら大きい容器に入った物。店員『うちにはこれしかなくてスプーンで飲 […]

８年目終了。

2008.11.21
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我社も８年目が終了しました。２０日が締め日ということで、本日から９期目がスタートしました。前期が良い成績で終わった人も悪い成績で終わった人も、昨日までの過去を振り返らずに前を向いて進んでいって欲しいものです。今期も精一杯がんばりますので、どうぞ宜しくお願い致します。

何が正義で、何が悪か。

2008.11.11
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おはようございます。今朝、会社に来る途中（名古屋駅裏）信号で停まっていたら、赤信号の横断歩道を２０代前半の男が全力で走り抜けていった。その後をコンビニの定員さんが追いかける・・・。もうお分かりですよね！そう、万引きです。若者（万引き男）の走りに着いていけなかったのか定員さんは私の車のまえで諦めて停まった。〝くそっ～〟と言わんばかりの顔つき。私はすぐ定員さんの側に行き『車で追いかけ […]

如何なものか？

2008.11.05
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貸主さんにお客様を紹介する際、たまに言われるのが『×××の業種はお断りします』という場合がある。確かに何処の貸主さんもお断りするような業種ならまだしも、『以前、入居していた会社と同じ業種でその会社ともめたから』なんて理由で入居を希望しているテナントの内容も聞かず（調べず）でＮＯというのはどうなのか！？また、最近は少なくなったが『社長さんが外国籍だから』などの理由で断りを入れる貸主さ […]

プライムフレンズオープン　ゴルフ会

2008.10.31
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昨日、日頃からお世話になりっぱなしのプライム（テレビショッピング）さんのゴルフコンペに参加して来ました。参加者はテレビ局関係の方が大半。私は最近めっきりゴルフも減っていいスコアは期待していませんでしたが、ダブルペリア方式だったので運良く１１位に入りました。しかし、賞品は１位～１０位までで何も貰えず、飛び賞も２０・３０・４０～と縁がなし。最後に社長賞というのがあって期待しましたが、１２ […]

不覚・・・

2008.10.23
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先日、錦に事務所を仲介させていただいたお客様とお昼ご飯を一緒に食べることになりました。お店に行く途中『最近、不動産はどう？』と聞かれたので『ん～、あまり良くないみたいですね～』と返事をしたら『あっ！悪い悪い菌だっ！』と突然言われ罰金としてお昼ご飯をご馳走しなければいけなくなりました。。。トホホッ。。間髪入れずに言われたので反論できませんでしたが返事には続きがあり『私は絶好調ですが・ […]