ビジネス社会のルールでしょ！
- 2009.01.23
- その他
お客さまから 『案内していただいた物件は見送ります。 申し訳ないですが、御社からも紹介してもらっていた物件でもありますが 他社で昨年より紹介してもらい検討に入っていた物件の方で進めたいと思います』 という返答をいただきました。 私は『ぜんぜん構いませんよ！ お客様にとって一番良いもので進めていただくことが、当然ですから・・・』 という返事を返した。 お客様は『紹介してもらった時にこの物件はすでに […]
その他
景気いいね～！
- 2009.01.09
- その他
今年の仕事が始まり一週間が経ちました。 みなさん景気はどうですかぁ～！ 我社は一週間でなんと２５件もお客様が入りました。 さて、２５件問い合わせが入ったと言っても 我社の精鋭部隊（営業）がどれだけ契約までたどり着けるかが問題です（笑・・・） 最後まで諦めず『がんばれ～！』 あっ！問い合わせを頂きましたお客様！ 我社で物件を決めれば 〝グググッ〟と業績が上がりますよ！（笑・・・） 問い合わせを頂いた […]
本日から仕事始め～
- 2009.01.05
- その他
皆様、新年あけまして おめでとうございます。 今年も山城節で、ブログを更新していきますので、みなさん見てくださいね！ どうぞ、よろしくお願い致します。
本年度終了。
- 2008.12.27
- その他
今年も今日をもって業務終了！ みなさんどんな一年でしたか？ 経済が一日刻みで変化していく年でしたよね！ 〝悪い〟という言葉をよく聞く一年間でしたね。 でも昔を思い出してください。 会社を立ち上げて間もない頃を・・・。 今月、来月、 『社員の給料や事務所の経費を払っていけるのか』 と毎晩眠れない夜・・・。 真夜中に汗びっしょりかいて起きてしまう日々を・・・。 お金も無く、会社内の備品もぜんぜん整っ […]
不動産業者って悪が多い！
- 2008.12.22
- その他
我社は貸事務所・店舗の取り扱いが主なので、物件も豊富にある。 これは我社スタッフが貸主や管理会社に問い合わせて預かった情報で、 決して何もせずに入ってきた情報ではない。 しかし、昔から一部の悪い不動産業者の営業マンが 個人名（嘘名）で問い合わせをしてきて『ＦＡＸで物件を送れ』という。 こちらが〝社名〟を聞いても『個人です』としか言わず、 ＦＡＸ番号を聞いて送る前に調べてみると○○不動産ということが […]
笑える話・・・。
- 2008.12.19
- その他
昨日、名古屋青年会議所の友人で ゴルフコンペ（会名：さつまいもゴルフコンペ）が行なわれました。 １４回も続いているコンペで私は初参加。 今回は９組約３０数名が参加していて、楽しいゴルフをさせていただきました。 さて、プレーは終了。みんなが集まるのを待ち、結果発表！ 賞は豪華で、１位・２位・３位・７位・１６位・ブービー賞と６つあります。 ブービーからの発表！・・・幹事：『ブービー賞○○さん』・・・拍 […]
〝言われて動く〟のではなく〝自ら動け〟
- 2008.12.17
- その他
昨日、会社の忘年会でした。取引先様を含め４５人の忘年会。 毎年のように大盛り上がり。。。 年に１度しか会わない人もいる・・・。 私が見ていたのは我社の人たちがどのような立ち廻りをするかだ。 〝乾杯〟の発声の後、ほとんど席に着かずお酌をして廻る人、 着座してその場で飲んでいる人。 この違いはなんなのだろうか！？ 取引先をお招きしている以上、こちらはホスト、 もっと気を使うべきではないだろうか？ 私は […]
『元気ですか～！』
- 2008.12.10
- その他
昨日、テレビで〝アントニオ猪木〟の物まねをして その物まねを猪木さんが評価するという内容の番組がありました。 見てた人いますかねぇ？ 私は子供とお風呂に入りながら見ていたのですが、 思わず『元気ですか～！』と叫んでみた。 その声に子供も驚き笑い、〝パッ〟とお風呂の中が明るくなったような感じになりました。 その後も『元気ですか～』と２人で叫んでいたのですが、 心の中も明るくなりとてもよい気分のになる […]
倫理・道徳
- 2008.12.08
- その他
我家（妻と子２人）では土日に〝すがきや〟のラーメン（２９０円）を 月に２度ほど食べに行きます。 昨日も八田駅の近くのフィール内にある〝すがきや〟さんに行きました。 店内は沢山の人がいて食べる為の席空を待っていると 同じように子供２人を連れている人が食べ終わったらしく、席を空けてくれた。 様子を見ていると食器を下げ、私達が座ろうとすると 卓上拭きを持ってきてわざわざ拭いてくれました。 非常に気分がい […]
空室を決める為のコツ！
- 2008.12.03
- その他
最近、空室が増えはじめているせいか 貸主・管理会社からの情報がほぼ毎日のように入ってきます。 では、この空室をいかに早く決めていくかが問題です。 早く決まる場合と決まらない場合の決まらない典型的な例をご紹介いたします。 ＊の後のコメントは私の持論です。 ①入居者から退去の連絡（通知）を受けているのに、仲介業者等に情報を公開しない。 余程の余裕がある貸主は別・・・。 ＊貸主によってはわざわざ電話 […]