会社も１０期目に入り周りから
『どうしたら成功するんですか？』ということをよく聞かれます。
私の返答は『僕は成功者じゃないですよ！』と答えるんです。
なぜかというと、
私が思う成功者は自分自身が仕事という第一線から引退するときに、
自分が起業した会社が健全であれば《成功者！》
と呼べるのではないかと思うのです。
２番手（２代目）に負債だらけの会社をバトンタッチしても
《成功した経営者》とは言えません。
あくまでも万全なまま会社を存続させることです。
経営者はプロセスが大事です。
どう経営を生きるかです。
たまたま１期、２期業績が良いからといって、
新車で高級車を購入したり、会員権を買ったり、
無駄な節税をしていてはまったく意味がありません。
日本で会社を経営する以上《利益は国と折半》なのです。
そう割り切ることが重要です。
どうしても高級車に乗りたいなら
２、３年経った中古車を購入するのがベターですね！
どれだけ大きな会社を作ろうと、どれだけ売上げが何十億の会社だろうと
途中で倒産して引退してしまえば《敗者》。
しかし、何度失敗しようが破産しようが奮起し、再度挑戦し
自分が引退する時までに万全の会社を築きあげていれば、
周りから《成功者》と呼ばれるはずです。
以上が私が思う《成功者》です。
日本は本当に恵まれた国。
何度失敗しても何度でもチャレンジできる国ですから。
諦めなければ必ず《成功！》がやって来ます！
成功の先を創造し、描き続けましょう！！

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先日ディズニーランドに行ってきました。
大人も童心に戻らせるキャラクターのおもてなしや、
パレード確かに“すごいなぁ”と思いました。
初日は日曜日で大変混雑していましたが、二日目は月曜日で雨。
ましてや気温が６度であったためほとんど待ち時間がなく、
子供のジェットコースターも私と子供の２人で貸切でした（笑）。
午後１時で人気アトラクション６つをこなし、
寒さのため屋内のショップに移動。
屋内ではミッキーマウスなどのキャラクターが子供や大人をおもてなし・・・。
二日間歩きっぱなしでへとへとになりましたが、いろいろと勉強にもなりました。
私が一番感じたのは、ディズニーランドホテルの人たちです。
ホテルに入るときも出るときも本当に気分良く
『おかえりなさい！』『いってらっしゃい！』と声を掛けてくださり、
またロビーで立っていると“何かございますか？”という雰囲気の顔（笑顔）で
私の方を見てきます。
頼みごとをしても気持ちよく分かりやすく説明して受けてくれますし、
レストランのウエイトレスさんも料理を持ってきてくださった時に
『今日は楽しかったですか？』とか『ミッキーマウスに会えましたか？』などと話しかけてくださり、
すごくアットホームなおもてなしをしてくれます。
ランドの中の従業員さんも何を聞いても
全ての人が的確に答えてくれて本当に本当に親切・丁寧です。
トイレ掃除の人も便器を愛しているかのように掃除してます。
『これが、本当のサービスだ』と勉強させていただきました。
遊ぶだけでなく、会社経営・サービス業の研修の場としても使えますね！
一石二鳥でとても良い家族旅行ができました。
ディズニーランドの方々『ありがとうございました』

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お客様からの要望を聞いて、物件を紹介をし、
その中から気に入ったものを案内をする。
お客様が気に入れば申し込みをして契約に進めていく。
これが一般的な不動産仲介業の流れです。
しかし、倫理・道徳心のない不動産業者がいます。
それはどのような不動産会社かというと、
案内後や申し込み直前まで他の会社の営業マンが進めているにも関わらず、
契約を取りたいが為に
『うちで申し込み（契約）をしていただければ仲介手数料を半分にします』
といって横取りをしていくのです。
但し、例外もありますが・・・。
例えば営業マンがお客様に対して信頼を損ねるようなことがあった場合は
当然のごとく他社に依頼を掛けるからです。
“結果が全て”と言ってしまえばそれまでですが、
私的には“ありえない、許せない”やり方です。
当然このようなことがあれば先方の会社に連絡して問いただしますが、
このようなおバカな営業マンを雇用している経営者もおバカさんが多く、
『やられる方が、営業力が無かったんじゃない』
なんてことを言ってくることもあります。
我社でも数回このようなことが今までにありましたが
当然、同業としてのお付き合いはなくなりますよね！
目の前の契約（お金）を取ったがために
最後には誰にも相手にされなくなっていくことに気付いてないのでしょうか？
どこの会社の誰かこの場で公表したいぐらいですが、
こういう会社（営業マン）は時期に公に広がりますからね！
『あっ！うちの会社のことだ！！』
とこのブログを見て気付いた方、いますよね！
私のブログを最初から読んで、
ちゃんと頭の中で消化して自分の人生の軌道修正してくださいね！

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