９月２４日から１０月２０日に向けて営業がスタートしました。
早速、前回のブログ内容に合わせて会社内で『最近（仕事の）調子が悪い』とか
『売り上げが伸びない』などの発言をしたら１，０００円罰金！
ということにしました。理由は・・・
そういう《悪い悪い菌》が社内にいると他の人にも移るからです。
例えば、誰かが『今月は営業稼働日が少ないから・・・』とかいうと、
もうその時点で『営業稼働日が少ないから営業締日の結果もわるいですよぉー』
なんて吹いているようなもの！
こういうのがよくない。
また、締日までまだかなり日にちが残っているのに
『今月はよくないわ』発言。
こんな奴は言語道断！
こういうことを言う営業はすでに諦めモードに入っていて
営業締日が来る前にみんなに事前報告をしているようなもの。
またまた、こういう発言を聞いて
《あっ！俺も売上悪いから、同じような営業が社内にいてよかった》
なんて最悪の環境を作り出していく。
ガンガン仕事をする人ばかりの企業はモチベーションも高く、
みんながそういうモードにいつもある。
が、やる気のない人が多い（他力本願）企業はどんどん不況モードに入っていく。
結局は自分達が環境を作り出していき会社の業績を変えていくものなんです。
テレビで観たんですが、会社を解雇された社員が集まり法人を起業し、
すごく業績を伸ばしているという。
そこの社員のコメントは
『前の会社で解雇にされ、負けてたまるか、見返してやりたいからがんばっている』
と言っている人がほとんどでした。
が、私にしてみたら『あんたら前の会社でもその気持ちでがんばればできたでしょ』って感じです。
とにかく《悪い悪い菌》を無くしましょう！悪い菌が口から出たら１，０００円罰金！
罰金が１０回あった時点で懲戒免職！
なんてしたらもっと面白そうですね！←冗談です（笑）
では・・・。

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不況と不振、最近この言葉をよく聞くことが多い。
でもみんなが言えば言うほどそういう流れになっていっているのではないだろうか？
特に日本人は一人が言い出すと我も我もで良いことも悪いことも、
そういう流れに変えてしまうところがあるのではないだろうか？
私は、『最近、仕事の調子が悪い』なんていう内容の話をする人とは
長い時間一緒にいないようにしています。
理由は自然と自分自身もそのような流れに巻き込まれていくような気がするからです。
気持ちが大切です！良い流れを自分で作っていくことが大事です。
あの球界スター〝イチロー〟もチームが不振の時は
『クラブハウスから早く出て行くこと。マイナスの空気っていうのはどうしても皮膚から入ってくる。
悪い方に流れることだけは絶対にしないという信念を持ってやっている。
これまでよりも、もっと僕の世界をクラブハウスの中でつくり上げたい』
と言っている。
また昨日、お会いしたお客様も〝絶好調〟の方で、とても良いオーラが出ていました。
不況と不振・・・
これは人間の心の中（気持ち）から作り出している世界ではないでしょうか！
さあ！今日も絶好調！絶好調！！
楽しくって、儲かって、笑いが止まらない！
朝一番でこの言葉を自分で声に出して言いましょう！
そして良い一日を作り上げましょうね。
では・・・。

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不動産売買は本当に最近（４月ぐらいから）取引が少ない状態です。
一番は金融機関の貸し渋りが問題だと私は思います。
支店長決済は降りても本部決済が通らない。
また通ったとしても自己資金が２～３割必要。
例えば１億の物件を投資目的で買おうとしても２～３千万自己資金が必要という訳です。
個人にしても企業にしても、これでは買えませんよね！
〝買わないという〟より〝買えないという〟状態ですよね。
ここで困るのが分譲会社。建売や分譲マンションが売れない！
最近では、新築で数ヶ月経っても売れない物件が格安で売られる。
『何個まとめて買ってくれたら○割引』なんてこともあったり。
先に定価で買った人が聞いたら訴訟問題ですよね。
でも、絶対と言っていいほど表には出ない。
理由は、買う人に契約書の中や念書で
『購入金額は外に言わないことを約束する』
なんていうような事を結んでいるからなんです。
デベロッパー（分譲会社）は計画通り売り切らないと、
次の予定地の開発の融資に支障が生じる、
仕方なくこのような処置をとることになるのです。
しかし、資金余力がある不動産会社などがこのような物件の纏め買いをして、
一つ一つを一般ユーザーに販売をしていく。といった現象がでてきている状態です。
分譲計画に穴をあけたくない大手分譲会社は
この先、在庫、評価損の発生をどうしていくのであろうか？
今、買える人は本当にいいですよね！
結局は自己資金を持っている人・企業が〝勝者〟になるということですよ！

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