これでは日本も終わりですね！
- 2009.06.23
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本日のニュースの記事を見てビックリしました。（以下がその内容） 自民党の古賀選挙対策委員長は２３日、 東国原英夫宮崎県知事と同県庁で会談し、 次期衆院選に自民党公認候補として出馬するように求めた。 これに対し、東国原知事は、 全国知事会が作成したマニフェスト（政権公約）を自民党の公約にすべて取り込むことと、 自身を自民党総裁として衆院選に臨むことを出馬の条件に挙げた。 以上 最近の議員はタレン […]
新人同行
- 2009.06.23
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今日はとても暑かったですね～！ みなさん大丈夫でしたか！？ 私は今日、１ヶ月前に入社した新人君を連れて営業に出かけました。 私が新人を同行させるのは初めてと言っていいほどで、 それには理由がありました。 この新人、なかなかの男前なのですが、 出している雰囲気・顔つきが悪いんです。 多分、憶える事が多く本来の力が発揮できていないのが原因だと思ったからです。 気分転換をさせるのも含めて話をしたりしまし […]
独り言・・・。
- 2009.06.11
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物件の問い合わせをしてきて、いきなり 一応お客様・・・『○○ビルを見たいんだけど、今日すぐ見れる？』 我社事務員・・・『今日の今日ですと鍵の手配等がありますので、一度営業に確認を取ってみます』 一応お客様・・・『今日見れないのなら他の不動産業者に頼むからいいわ！』 我社事務員さんも困った感じ・・・。 言葉遣いも悪く、社名・名前も言わずに〝今日見れないのなら他の不動産業者に頼む？〟〝はっ！？〟 初め […]
オフィスの空室率。
- 2009.06.11
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空室率は１６ヶ月連続で上昇しています。 名古屋では特に新築ビルへの入居テナントが少ないのが現状です。 苦戦している面積は貸室面積が１００坪以上の物件が多く、 １０坪～５０坪程度の物件はまだ需要があるように思えます。 ではこの先、どのようになっていくのか！？ 当面は１００坪以上の案件は、 どこの貸主がいち早く良い条件を仲介業者に出すかが決め手になるでしょう。 『とりあえず、この条件で。で、ダメなら再 […]
朝礼！
- 2009.06.03
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みなさま、お久しぶりです。 思った時に勢いで書いているブログなので期間が空いてしまいました。 ごめんなさい。。。 今日は朝礼で朝から〝顔が暗い人〟のとこです。 人の話を聞いているのか聞いていないのか〝ボーッ〟した表情・・・。 見ていて気分が悪くなります。 一日のスタートで大切なのが朝礼。 この場で浮かない顔をして今日一日、良い仕事が出来るのか！？ 思わず『帰れっ！』と言いたくなりました。 お客様の […]
レンタルオフィス《パムス＆パークＣＤＯ》
- 2009.05.12
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今日、東区泉一丁目のオレンジタウン北側にあるパムスガーデン２階にできた レンタルオフィス《パムス＆パークＣＤＯ店》を見に行きました。 今までのレンタルオフィスとは雰囲気が違い室内もオシャレナ感じでした。 実際に見ながら説明を受けると『なるほど～』と思えることが沢山あります。 貸室は２坪程～５０坪ぐらいまであり、 レンタルオフィスを探されている方にはピッタリの物件が見つかるのではないでしょうか。 私 […]
トラブル発生！
- 2009.04.30
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本日、貸主さんと借主Ａさん（１０年程入居中）との間でトラブルのため 朝から貸主さんの所に出向くことになった。 問題の内容は 退去が決まった借主Ａさんが《原状回復を》しっかりとやってくれないというものだった。 貸主さん曰く、借主Ａさんが 『自然消耗・経年劣化の場合は借主が原状回復をする必要がない。 だから床のみ直していく。』 というように強く言われたとのこと。 その後も連絡が取り難く、お互いがすれ違 […]
営業の原点を見た。
- 2009.04.24
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今日、銀行に行き駐車場に車を停めていると、 いきなり窓を〝トントン〟とされたので窓を開け『なんですか？』と聞くと 『果物を売ってるんですが、とても美味しく新鮮です。 よかったら買っていただけませんか！？ グレープフルーツとビワがあるんですが・・・ すごく美味しいですよ。特にビワは美味しいです』という営業さん。 私は突然のことでビックリしましたが、しばらく考えて 『じゃあ、両方ください』と言って買い […]
高校時代の親友
- 2009.04.16
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昨日、５年ぶりに高校時代の親友に会いました。 お互いぜんぜん変わっていなくて久しぶりの感覚がまったく無かったです。 といっても久々で、２０歳前後の時の話題で盛り上がりました。 《その友人は株式会社柏圭という会社に勤めていて、入社１７年目。 今では部長職！（嬉しいね～）》 話の内容は当時流行っていた《ディスコ》です（今でいうクラブ）。 毎週土日はディスコに通って大はしゃぎ。 そこで２人で計画して３－ […]
感じの悪い事務員さん
- 2009.04.16
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仕事の件で取引先に電話をしました。 先方の電話に出たのは事務員さん。 私・・・『ビルプランナーの山城と申しますが、○○さまはいらっしゃいますか？』 事務員さん・・・『外出しておりますが』 私・・・『何時にお戻りでしょうか？』 事務員さん・・・『どういったご用件でした？』←疑ったような言い方。 私・・・『○○の件で～～～お聞きしたい事があったのですが・・・』 さんざん私の用件を聞いてから 事務員さん […]