2011年10月

非常識な人

我社の営業がお客様に物件を紹介して申込書まで貸主に提出していた。 そして審査もOKで後日契約という流れ・・・。 ところがそのお客様から営業が呼び出され、ある理由でお叱りを受けた。 帰ってきた営業から内容を聞いてみると たいした事でもなく業務上では当たり前のことで、 クレームにもなったことがないことで叱られたみたいだ。 私的には『まあ、そういうお客様もいるから以後気をつけろ』と伝えました。 翌日から […]

講演依頼。。。

ある議員さんの依頼で11月9日に会社経営者を対象に講演をすることになった。 『何をお話したらいいですか!?』と尋ねると 『今までの経歴や現在の不動産市況、 最後にどのようにしたら会社経営がうまくいくか、などを話して欲しい』 『また最後には出席者全員から質問があります』と言われました。 『わかりました!』と言いつつも、 “今までの経歴について”は“現在の私について”は話ができても 昔の苦労話をするの […]

仲介手数料無料!?=牛丼屋さん??

最近、仲介手数料を無料で物件を紹介する不動産業者が ちらほら出てきました。 なぜ不動産業界の業績を下げるような手法を取るのだろうか・・・。 特に感じるのはこのような業者は 不動産仲介業の経験のない会社が多いと思われる。 経験が無いということは、次のようなことが考えられると思います。 一、物件が豊富ではない。(数ある物件から選べない) 一、条件交渉などが上手く行えない。      (結果、お客様が高 […]