カリスマ不動産社長「今日の一言」

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嬉しい言葉のエネルギー

2010年

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今年もありがとうございました

あっという間に１年が過ぎようとしています。本当に早いものですね！ 今年も皆様に応援していただき最高の一年間が過ごせました。心から感謝しております。 来年は今年以上に世の中や皆様のお役に立てるよう、一生懸命に努力致します。 また我社に関わる皆様が最高の新年を迎えますことをお祈り申し上げます。 では、心の中から最高の一年になること、また良いことばかりをイメージして新しい１年間を過ごしましょうね！

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どれだけできるでしょうか？

会社の仲間も１７人になりました。 この仲間たちが、今期１年をどのようにしていくのか。 どのように自分自身が成長していくのか。 よく考えて一日一日を行動・発言していってほしいものです。 単に《売上げを伸ばす》だけでは意味がないです。 会社のために、どのような《提案・活動》をしていくのかが、重要だと思います。 それには自ら率先して『こういうことをしていったらどうか』ということをどんどん提案して、 確実 […]

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お久しぶりです

本当に久しぶりの更新です。 前回のブログが長い間トップにあったのも良かったですが・・・（笑・・・） さて、１１月末で我社も１０年が終了しました。 弊社と関わっていただきました皆様、心より御礼申し上げます。 『ありがとうございました』 すでに１１年目に突入しておりますが、さらに１０年間世のため、人の為、 自分のため一生懸命がんばっていきますので宜しくお願いいたします。 今期からは《管理物件》の獲得に […]

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とんでもない貸主！許せない！！

最近、仕事でとんでもない貸主の為に我社は信用を失いました。 それは、名古屋駅の西口にあるビルの貸主との取引でした。 会社の内容も良い上場企業のお客様を案内して、申込みまで進みました。 貸主の返答待ちで数日後、『貸します』という返事をいただき契約を進めていたにも関わらず、 なんと１週間後に『やっぱり止めます』という内容。 それも一方的な回答だけで、その日に会う約束も 『会っても意味がない』ということ […]

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気の良い物件探し！

不動産の仕事を始めてから今年で２１年目になりました。 今までいろいろな物件を見てきましたが、 １０年ぐらい前から案内で物件を見に行くと“ん～っ”と思う物件があります。 この“ん～っ”というのは・・・、なにか感じてしまうということです。 例えば《いい感じがしない》とか《いい気を感じない》ということです。 今日も案内で物件を見に行きましたが、 気分が悪くなりお客様より先に出てきてしまいました。 案内終 […]

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問い合わせしないでください！

いつも沢山の物件探しのお問い合わせ、 本当にありがたく感謝しております。 そのお蔭で我社の営業は日々忙しく動き回っています。 ただその中で迷惑な問い合わせもあります。 それは次のようなお問い合わせです。 一、メールか郵送で資料が欲しい！でも連絡はしないでください。 ・・・ 《物件資料は遠方以外メール及び郵送対応は 基本的にお断りさせていただいております。 お客様の都合でどうしてもという場合は別です […]

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答えが見つからない・・・？

先日、知り合いから『社長さんはいいよね～』と言われたので 『どうしてですか？』と尋ねると 『自分より上の人がいないから叱られないですよね』 なんていうことを言われました。 すぐに返す言葉も出ずにその後もずっと考えていましたが、 “誰よりも責任が重い”とか “『退職させて下さい』なんてことも言えない立場” とかいろいろな答えが出てきました。。。 結果・・・ 現在や今後をどのように進めていくかなど 胃 […]

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管理会社の重要性！

８月から丸の内の物件を管理させていただくことになり、 １ヶ月が経ちました。 いろいろな問題もありましたがほとんどクリアになり 貸主様にも喜んでいただいております。 あと３案件管理の依頼を受けており、 見積もりや物件の先の見通しなどの調査に大変な毎日です。。。 ただ管理を受けるだけなら簡単なのですが 問題は、我社が一番得意とするリーシング（入居者募集）を どのように行っていくかです。 正直言って管理 […]

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私の軌跡・・・Ｐａｒｔ６

まず会社立上げの為に必要なのは事務所。 条件としては、 ①駅から近いこと。 ②広くて賃料が安いこと（古さは拘らない）。 ③車が停めやすいこと（近くにコインパークが多い）。 ④東西南北どこにでもアクセスのよい場所。 こんな条件の中から中区丸の内２丁目にある丹下ビルに決定しました。 坪数は１５坪、家賃１０万円（共益費込み）。 机や応接などの備品は全て中古の頂き物。 特に私の机は丹下ビルのオーナーが使っ […]

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熱中症対策！

みなさん元気ですか！？ 本当に暑い日が続いてますね～。 そこで熱中症対策していますか！？ 睡眠時間をしっかり取り、ちゃんと朝ごはんを食べることや 通気のよい服を着るなどまず基本的なことから見直してみてください。 （女性は日焼けするのが嫌で 長袖のシャツを着る人が多いみたいですが これはＮＧみたいです）  特に外出の多い人や外回りの営業マンさんは たまに日陰で休むとか塩分を含んだ飴を食べるなど、 熱 […]

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