もう、5月になりましたね。みなさんは最近は如何お過ごしでしょうか?
今日は久しく関東の大手不動産業者仲間から連絡をいただきました。
最近、関東では不動産の売買仲介がかなり落ち込んでいるという内容でした。
確かに名古屋も商業地(中心地区)に関してはまったくと言っていいほど土地取引が行なわれていないです。
で、話の続きですが
友人、『名古屋の事務所等の空室率も上がっているんだよね』と聞かれたんです。
私、『ん~。あまり変わっていないような気がするけど、ただ今年竣工(完成)の物件に関しては苦戦している状況だね。今後は、早期に賃貸条件を改定したりしないと・・・』と答えました。
が、結局のところ立地に賃貸条件が比例していれば需要(借主)はあり、もともと人気の無い場所にどんなに良いものを作っても需要(借主)は無いということだと思います。『えっ!えっ!!』と思うほど賃料が安ければ別ですが、狭い名古屋で人気の無い場所っていつも同じですから・・・ねっ。
では、良い連休を。。。

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