その他│カリスマ不動産社長「今日の一言」

怒りの不連続シリーズ①

2008.07.29
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最近、会社に個人名で電話をしてきて我社の営業個人を呼び出す電話がよくかかってきます。日中は営業マンは外出していることが多く、電話にでることは少ないのですが、あまりに頻繁にかかってくるので『どのようなことですか？』と尋ねると『またかけますから、結構です』なんて言うんです。こちらも《なんか変なことでもあったのだろうか？》なんて思い、取次いで聞いてみさせることにしました。そしたらなんと〝 […]

おめでとう！

2008.07.23
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今朝、営業の近藤から結婚式の招待状を頂きました。『おめでとう！』彼とは約８年前に出会い我社の創業メンバーの一人です。出会った頃の印象は、まったく人の言う事を聞かない頑固者で本当に可愛くない奴でした。ただ、《自分の信念》を強く持っているので必ず結果を出すだろうというのは他の誰よりも伝わってきました。年が経つに連れ人としても成長し、今では１０人以上部下を抱える我社の四天王の一人。今年、 […]

この会社で働いていて幸せか？

2008.07.23
その他

先週末、会社の月末会議で『この会社で働いていて幸せですか？』『すぐに答えは出さなくてもいいですが・・・よく考えてみてください』と質問しました。何故、こんな質問をしたかというと自分自身と会社のことを考え“命がけ”で働いているのか！？と自問自答してほしかったからです。 ①ただ漠然と仕事をしている人と、 ②考えて真剣に仕事をしている人とでは先々大きな違いが出てくるからです。では、どちらが結 […]

やりっぱなしはダメ！

2008.07.14
その他

我社の仕事はお客様に物件を紹介し、案内して契約をする。簡単に言うとこんな感じです。この中で契約に至るまで慎重にミスの無いよう行なうことは当然ですが、私がもっとも気をつけていることは契約に至らなかった貸ビル（貸し主）への対応です。だいたい一つの案内で３～５件はお客様にビルを内覧していただくのが普通です。契約まで至ればよいのですが、契約になるのは一つのビルです。その他のビルは結果としてボツ […]

活気（元気）を出していこう！

2008.07.01
その他

今朝の朝礼で、営業の近藤が『朝、会社に来る時に伏見から歩いてきます。歩いてくる道中、疲れているサラリーマン・ＯＬさんをよく見かけます・・・』という一言を発言していました。《うっ～ん。こういう人達どんな気分で出社（仕事）をするんだろうか？》と再度、考えていましたが、我々、不動産会社の営業で《疲れている》言い換えれば《運気低迷な人》は契約が取れない。結局はお客様にそのような疲れた姿が映 […]

温泉旅行・・・

2008.06.24
その他

６月２１・２２日で会社のみんな（家族同伴可）と高山の平野屋さんに温泉旅行に行ってきました。この旅行は《会社のみんなが、がんばっている》からというのもあるんですが、私的には《いつも帰りが遅く家族のみなさんごねんなさいね》という趣旨の方が強い旅行なんです。（もちろん全員招待です）今回はサロンバス（よくテレビで見るロケバス）を借りて出発早々の車中から大騒ぎ！まぁ、ここまでは想定内でしたが、驚い […]

大型ビルの需要と今後・・・

2008.06.20
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先日、ゼネコンの営業部長さんと現在建築中のビルの下見をしに行きました。ここ数年、中型・大型のビル建設ラッシュが続いて街並みも結構変わってきた状況です。いろいろ見ているうちに・・・部長さん・・・『こんなに大型ビルが沢山建築されて入居者はいるの？』と聞かれ私・・・『いや～余程立地が良いか、賃料が安くないと決まらないですね』部長さん・・・『建てた会社（貸主）はどうしてるの？』私・・・『入居希 […]

難しいですね

2008.06.17
その他

人に“伝える”って難しいですね。相手の顔が見えない電話やメールは特にどんな気持ちで話しているのか分からない。また最後まで話を聞いてもらえない時って、勘違いや誤解を招くことが多いんですよね。折角、積み上げた友情や信頼も全てなくなってしまう・・・なんてことにもなりかねない。逆に後でゆっくり話を聞いてみたら、自分が勘違いや誤解をしていたとか。。。本当に難しい・・・。今日はこのことついて悩み […]

明日に向かってがんばれ！

2008.06.05
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昨日、同業（大手さん）の支店長さんと会食に行ってきました。その支店長さん業界歴約１０年。その会社に入社された時から知っている人物です。我社の前で待ち合わせ、店まで歩いていく途中に早々、質問がきました『社長業ってなんですか！？』答えは沢山あるが私の中で大事に思っている事を話しました。『常にビジョンを立て、それを成功させる為に会社の仲間を信頼し、全力で勝負させる』とりあえず、そんなような事を […]

先日、西区のビルを見に行きました。そのビルの事務所の中は、前入居者が残していった什器（机・椅子など）が沢山あり、机の引出しを開けると文房具も新しいものから古いものまで一杯です。早速、家主に『廃棄するなら、頂いていってもいいですか？』と聞きました。『ほとんど廃棄するから必要なら持っていってください』と言ってくれたので、早速、引出しを開けて文房具類（ボールペン・蛍光ペン・コンパス・クリップｅｔｃ・ […]